Достоинства и недостатки есть у всех без исключения квартир. Достоинства имеют неожиданное свойство в некоторых ситуациях превращаться в недостатки. Когда предстоит выбор квартиры, имеет смысл все эти факторы собрать в компактную кучку, чтобы не спеша обдумать и ничего не упустить.
Конечно, первая в очереди – цена. Трехкомнатные квартиры по цене укладываются, в основном, в интервал 40 – 80 тысяч американских долларов в зависимости от площади, планировки и других достоинств квартиры.
Следующий этап – сортировка по собирательным групповым признакам. Сразу отметаются хрущевки, старые панельные дома и другие, более старые серийные постройки. Квартиры в них маленькие, кухни, балконы, ванны-туалеты сжаты до безобразия. Трубы чаще всего уже заросли ржавчиной, перегородки тонкие, шумоизоляция отвратительная, да и вообще они уже пережили свой расчетный срок службы раза в два.
Более привлекательно выглядят современные новостройки в Киеве, о которых можно узнать на сайте tradicia.kiev.ua/ru/conditions/actions/. Планировка в них заметно лучше. На кухне можно и посидеть и разойтись. Но в старом фонде покупаешь квартиру и в ней сразу можно жить, а в новостройке скорей всего попадется квартира без отделки. Прежде, чем вселяться, в нее надо будет вложить еще солидные деньги на отделку и соответственно подождать некоторое время.
Если покупается квартира в недостроенном доме, срок ожидания еще больше увеличивается, а количество препятствий переселению в новое жилье сильно возрастает. К этому прибавляется плохая звукоизоляция на межквартирных стенах, тонкие и холодные внешние стены, нестабильная работа электросетей и водопровода, если дом высотный. Часто бывают сбои на сетях связи и с интернетом.
Наиболее привлекательными, исходя из перечисленных проблемных позиций, являются 15-25 летние кирпичные дома ростом в 5-9 этажей. Перечисленные недостатки в них, в основном, отсутствуют. Но цена квартир существенно выше.
Предельно качественная постройка – квартира в клубном доме. Мода на такие дома пошла из Москвы. Достоинства, которые рекламируются – отгороженность от посторонних, круглосуточная охрана и развитая структура внутридомового сервиса: бассейн, сауна, салоны косметический и массажный, спортивная зона, детская площадка, зимний сад. Инженерное оснащение по последнему слову техники. Цена на такую квартиру устанавливается в индивидуальном порядке.
Комментарии закрыты.