При осуществлении ремонтно-восстановительных работ жилищного фонда требуется дополнительное жилье, предоставляемое во временное пользование на период выполнения ремонта или для постоянного проживания жильцов, при этом затраты по переселению включаются в стоимость ремонтно-строительных работ.
Генеральные планы городов предусматривают крупные мероприятия для обеспечения их планомерного, экономически целесообразного и комплексного развития. К таким мероприятиям, в частности, относятся простое и расширенное воспроизводство градообразующих и градообслуживающих отраслей народного хозяйства. При разработке генеральных планов городов осуществляется увязка строительной и ремонтно-строительной программ, а также планируется материально-техническое их обеспечение путем планирования деятельности предприятий и организаций, продукция которых используется в строительстве и ремонтно- строительном производстве.
Особенности технологии и организации ремонтно- строительного производства связаны как со спецификой основных фондов городского хозяйства, так и с их местонахождением. Часто объекты ремонта находятся на транспортных магистралях города, что затрудняет организацию материально-технического снабжения, требуя создания промежуточных складов, вызывает сложности использования кранов и других механизмов, необходимых для выполнения ремонтно-строительных работ; стесненные условия работ затрудняют применение крупноразмерных индустриальных конструкций и т. п.
Организация ремонтно-строительного производства — это система подготовительных и технологических мероприятий, проводимых для развертывания работ по ремонту зданий и сооружений индустриальными высокопроизводительными методами. Вместе с тем организация ремонтно-строительного производства — это наука об изучении, обобщении и разработке рациональной системы выполнения ремонтно-строительных процессов, способах наиболее полного использования материально-технических ресурсов ремонтно- строительных организаций, координации действий различных предприятий и организаций с целью ввода в эксплуатацию в срок и (или) досрочно зданий и сооружений.
Особенности ремонтно-строительного производства объясняются особым характером его продукции, условиями вложения денежных средств, их освоения и возврата, методами организации и управления строительным процессом, особенностями технологии строительного производства.
Чтобы начать ремонтно-восстановительные работы основных сооружений объекта, нужно создать на строительной площадке по существу специальное производственное предприятие, продукцией которого будет один единственный ремонтируемый объект.
Размещение ремонтно-строительной продукции на определенном земельном участке делает ее зависимой от стоимости земельного участка, конъюнктуры цен на рынке земли.
Комментарии закрыты.