При хозяйственном способе производства работ предприятия или организации, имеющие средства для этих целей, не привлекая подрядные ремонтно-строительные организации, самостоятельно ведут ремонтно-строительные работы по основным фондам городского хозяйства, находящимся на их балансе. Ремонтно- строительные работы выполняются одновременно с основной деятельностью этих предприятий.
Для осуществления работ силами предприятий и организаций различных министерств и ведомств приходится создавать собственную производственную базу, приобретать необходимые для ремонта строительные машины и механизмы, средства малой механизации, обеспечивать объекты ремонта материально- техническими ресурсами, рабочими, инженерно-техническими работниками и административно-управленческим персоналом. При хозяйственном способе производства ремонтно-строительных работ возникают дополнительные трудности внедрения индустриальных конструкций, новых строительных машин и механизмов, прогрессивной технологии и организации ремонтно-строительных работ. Зачастую при хозяйственном способе производства работ увеличиваются сроки ремонта, ухудшается его качество. Мощности ремонтно-строительных организаций, осуществляющих работы хозяйственным способом, не используются полностью, что снижает эффективность их работы.
Учитывая, что передача ведомственного жилищного фонда и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения органам местного самоуправления осуществляется медленными темпами, целесообразно развивать хозяйственный способ производства ремонтно-строительных работ, более эффективно использовать имеющиеся мощности, ориентировать их на выполнение ремонтно-строительных работ по основным фондам, имеющим высокий процент физического и морального износа. Это позволит, с одной стороны, улучшить техническое состояние основных фондов и ускорить процесс передачи ведомственного жилищного фонда и других основных фондов городского хозяйства органам местного самоуправления по месту нахождения фондов, а, с другой стороны, повысить их социальную значимость в городской среде.
После завершения процесса приведения основных фондов городского хозяйства в технически исправное состояние и создания однородной городской среды, отвечающей растущим потребностям людей, мощности ремонтно-строительных подразделений, высвобожденные предприятиями и организациями, в состав которых они входят, могут быть производительно использованы в городском хозяйстве как источник пополнения подрядных ремонтно- строительных организаций.
Кроме указанного направления дальнейшего использования мощностей ремонтно-строительных организаций, осуществляющих ремонтно-строительные работы хозяйственным способом, производственная база и кадры могут быть использованы на данном предприятии для выполнения различного рода ремонтновосстановительных работ по объектам производственного назначения и их реконструкции.
Производство ремонтно-строительных работ хозяйственным способом важно и потому, что в настоящее время отсутствует сеть учебных заведений, готовящих ремонтников. Источником формирования кадров для ремонтно-строительных организаций, как подрядных, так и осуществляющих ремонтно-восстановительные работы хозяйственным способом, являются:
профессионально-технические училища строительного профиля;
вольный наем работников из числа не работающих в момент найма жителей населенного пункта, где находится ремонтно- строительная организация;
набор работников из населенных пунктов, смежных с городами и поселками городского типа;
демобилизованные из рядов Вооруженных Сил РФ.
Специализация ремонтно-строительных организаций бывает отраслевая (или объектная) и технологическая (или по видам работ). Отраслевая специализация заключается в том, что ремонтно- строительная организация специализируется на ремонте зданий или сооружений для определенной отрасли (или группы отраслей) народного хозяйства, Например, ремонтно-строительная организация специализируется на ремонте жилых домов, объектов социальнокультурного назначения, ремонте дорог, мостов, путепроводов, тоннелей, набережных и т.п. Технологическая специализация заключается в выполнении ремонтно-строительной организацией однородных видов работ или технологических процессов, например ремонт системы инженерного оборудования, лифтов и т.п.
При специализации отдельные процессы производства ре- монтно-строительных работ переносятся на заводы (например, изготовление крупноразмерных перекрытий, перегородок, оконных и дверных блоков и др.), что способствует повышению индустриализации ремонтно-строительного производства. Специализация ремонтно-строительных организаций дает возможность широко применять передовую технологию и организацию производства работ, повысить уровень их механизации, что в конечном счете приводит к сокращению издержек производства и увеличению рентабельности подрядных организаций.
Комментарии закрыты.