Здания социально-культурного и коммунально-бытового назначения ввиду их специфики рассчитаны на массовое посещение и интенсивную эксплуатацию, поэтому к ним предьявляются повышенные санитарно-гигиенические и противопожарные требования. В зданиях социально-культурного и коммунально-бытового назначения в отличие от жилых домов устроены приточно-вытяжные системы вентиляции с механическим побуждением, которые требуют соответствующего технического обслуживания и ремонтновосстановительных работ. Для многих зданий социальнокультурного и коммунально-бытового назначения задаются постоянная температура воздуха и влажность, которые обеспечиваются специальными кондиционерами, С целью технического обслуживания и ремонта этих установок в крупных городах страны создаются специализированные службы.
Техническое обслуживание и ремонт лифтов в зданиях социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляют специализированные службы.
Каждый тип зданий имеет определенную специфику, которая учитывается при планировании ремонтно-строительных работ. Например, общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения предназначены для интенсивной эксплуатации в течение осенних, зимних и весенних месяцев, а летом эти объекты освобождаются, и выполнение всех ремонтно-строительных работ планируется на летние месяцы. Для объектов общественного питания, находящихся в местах массового отдыха трудящихся, наоборот, период интенсивной эксплуатации приходится на весенне-летние месяцы, поэтому планирование ремонтно-строительных работ по этим объектам осуществляется в осенне-зимний период.
В зданиях социально-культурного и коммунально-бытового назначения при планировании ремонтно-строительных работ особое внимание уделяется ремонту и наладке систем пожаротушения, ДУ и сигнализации. В зданиях с интенсивной эксплуатацией пожарную безопасность учитывают также при выборе конструктивных решений капитального ремонта. Заменяемые конструкции не допускается выполнять из легковоспламеняющихся материалов и из материалов, которые при высоких температурах разлагаются с выделением токсичных и горючих газов.
Комментарии закрыты.