Научно-технический прогресс в области проектирования и строительства новых жилых образований определил курс на комплексную застройку урбанизированных территорий, способствовал теоретической разработке и практической реализации новых методических установок градостроительства в направлении создания открытой системы проектирования (блок-секционный метод, АКТС). Широкое внедрение этих разработок позволяет достичь результатов, близких к оптимальным при строительстве жилых структур на основе использования существующей базы стройиндустрии.
На этом фоне заметно существенное отставание в области типологии массовых общественных зданий как в методологических вопросах, так и в части практического проектирования и строительства. В настоящее время объектом типизации для формирования сети обслуживания жилых районов является ограниченное по вместимости количество зданий. Для них создано большое количество типовых проектов, имеющих различную номенклатуру изделий, что существенно тормозит развитие индустриальных методов возведения общественных зданий. Внедрение каркасно-панельных общественных зданий, несмотря на некоторое удорожание строительства, приводит к существенному сокращению сроков строительства и трудозатрат. Вместе с тем, каркасно-панельные конструкции позволяют создавать гибкую планировку, способную изменяться во времени.
Широкое внедрение индустриальных методов практически невозможно без максимальной унификации планировочных и конструктивных решений. Чем меньше изделий необходимо осваивать предприятиям стройиндустрии, тем выше коэффициент сборности. Поэтому одним из главных направлений в области индустриализации массового строительства общественных зданий должна стать новая методика проектирования, основанная на сквозной унификации.
Комментарии закрыты.