Ремонт крыш

Ремонт крыш, как и других элементов зданий, подразделяется на текущий и капитальный.
Текущий ремонт производится не менее двух раз в год — весной и осенью, в теплое и сухое время, при температуре воздуха не менее 10° С. Это не снимает обязательного ремонта дефектов кровли в любое время, немедленно по их обнаружении. К текущему ремонту относятся работы по заделке пробоин, трещин, дыр в гидроизоляционном ковре и покрытие его защитным слоем, исправление просевшей теплоизоляции и ее просушка, ремонт участков пароизоляции и полная ликвидация всех течей на крыше.
Капитальный ремонт крыши производится раз в 6-8 лет, необходимость в нем вызывается износом элементов конструкции крыши. К капитальному ремонту следует отнести работы по расшивке трещин и заделке пробоин железобетонного основания, ремонт разрушенной и деформированной теплоизоляции, смена пароизоляции и гидроизоляционного ковра на большей части площади крыши, замена износившегося защитного слоя кровли.
Ремонт железобетонного основания. После удаления всех элементов крыши над ремонтируемой частью несущего основания все имеющиеся в нем пробоины, щели и трещины следует тщательно заделать водонепроницаемым расширяющимся цементом (ВРЦ). При этом трещины расшивают и разделывают трапецеидальными канавками. Заполнение цементным тестом всех отверстий и щелей производится послойно, слоями толщиной 3-4 см. Следует учесть быстроту схватывания водонепроницаемого цемента (12-15 мин); поэтому затворение цементного теста ведут малыми дозами. Цементное тесто укладывают на место мастерком и увлажняют каждые 2-3 ч в течение суток.
Ремонт пароизоляции. Работы по ремонту гидропароизоляционных рулонных слоев производятся в соответствии со СНиП III-B. 12-68 «Кровли, пароизоляция, гидроизоляция. Правила производства и приемки работ».
Пришедшая в негодность пароизоляция заменяется новой, наклеиваемой на горячей битумной мастике на сухое несущее основание.
При местном ремонте пароизоляции она удаляется с поврежденных участков, края и поверхность под наклейку Тщательно очищают от грязи и пыли. Наклейка нового материала производится по краям пароизоляции и основанию.