Несмотря на упомянутое постановление Конституционного Суда, на практике в доме, находящемся на землях сельскохозяйственного назначения, в большинстве случаев удается зарегистрироваться только через суд. Следует знать, что более 70 % участков на загородном рынке имеют категорию земель сельскохозяйственного назначения. В ряде случаев поселки, позиционирующиеся как подходящие для постоянно проживания, организованы именно на таких землях. То есть зарегистрироваться в подобном жилье очень непросто. Кроме того, даже если вы покупаете участок на землях населенных пунктов, но без подряда и с обязательством подведения коммуникаций, то очевидно, что говорить о возможности регистрации пока еще слишком рано. С другой стороны, с точки зрения обывателя постоянное проживание в загородном доме и наличие постоянной регистрации по тому же адресу — принципиально взаимосвязанные вещи только в том случае, если у человека нет другого жилья.
К характерным признакам коттеджных поселков для постоянного проживания также принято относить их близость к Москве, наличие полного пакета коммуникаций и развитой собственной инфраструктуры. Однако если коммуникации — это действительно важный для повседневного быта аспект, то близость к Москве далеко не для всех является критичным фактором. Кто-то работает удаленно, не работает вообще, постоянно ездит в командировки и ему нет необходимости каждый день добираться до столицы, но зато важно дышать чистым воздухом и жить максимально близко к природе. Поскольку многие хотят и на даче чувствовать себя как дома, то существует немало поселков, расположенных далее 50 км от МКАД, но при этом приспособленных для постоянного проживания и используемых частью их жителей не только для летних уикендов, но и для долгих зимовок. Что касается инфраструктуры, то если ее отсутствие в поселке непосредственно под Москвой можно пережить, то в отдаленном населенном пункте как раз ее наличие будет иметь принципиальное значение.
Комментарии закрыты.